5 Simple Techniques For 按揭申請

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本署根據《建築物條例》及其附屬法例的規定，規管本港所有私營建築發展工程。

遵從其他規定，例如樓宇的公契，並在進行有關改動工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司的同意。

本法所稱建築物之起造人，為建造該建築物之申請人，其為未成年或受監護宣告之人，由其法定代理人代為申請；本法規定之義務與責任，亦由法定代理人負之。

主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。

所以，如果主力牆被破壞，樓宇就無法承重，會出現傾斜、甚至倒塌。因此，主力牆是樓宇結構相當重要的一環，不可以隨便改動。裝修想打通間隔時，就要特別注意，不可隨便將主力牆拆走，否則可能會令大廈變成危樓！

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。

NO application cost is needed nevertheless the applicant could possibly be needed to post the up to date documentary evidence of knowledge and a copy of legitimate registration certificate issued underneath the Architects/Engineers/Surveyors Registration Ordinance.

認可人士、註冊結構工程師、註冊岩土工程師、註冊檢驗人員及註冊承建商資訊站

二層以上建築物施工時，其施工部分距離道路境界線或基地境界線不足二公尺半者，或五層以上建築物施工時，應設置防止物體墜落之適當圍籬。

大廈公契: 不容許住戶破壞屋苑內結構或進行修改，而影響屋苑或屋苑住戶享用

am i able to remove the partition wall in between two adjoining models getting green balconies and utility platforms? Removing the partition wall involving two adjoining models acquiring inexperienced balconies and utility platforms may possibly include structural check here things which bring about contravention for the constructing Ordinance (BO).

後果非常嚴重。拆除過程會影響大廈結構，除了會影響樓宇安全，若被發現違規拆主力牆，輕則還原，重則被釘契、被檢控、被集體訴訟。如樓上樓下因為業主拆主力牆而受到影響或導致損失被集體檢控，賠償金額可破千萬，足以令業主破產。

建築物在施工中，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關認有必要時，得隨時加以勘驗，發現左列情事之一者，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或修改；必要時，得強制拆除：

直轄市、縣（市）（局）政府應視當地實際情形，規定建築基地最小面積之寬度及深度；建築基地面積畸零狹小不合規定者，非與鄰接土地協議調整地形或合併使用，達到規定最小面積之寬度及深度，不得建築。

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